La Gestión integrada de proyectos o Project Management es un campo de trabajo en alza, por el que apostamos en Etxarri ARQUITECTURA, habiéndonos formado expresamente en la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC). La metodología de trabajo, basada en la Guía del PMBOK y desarrollada por el Project Management Institute, busca ejecutar proyectos eficientes en calidad, tiempo y coste.
Supone un acompañamiento continuo en todas las fases del proceso, pudiendo arrancar con la búsqueda de terrenos, edificios, viviendas o locales y finalizando con la entrega de la obra, una vez establecidas las correspondientes garantías.
Esta metodología de gestión integral incluye:
- Tramitación de permisos administrativos (licencias de obras, permisos sectoriales de carreteras, demarcación de costas, patrimonio, etc.)
- Gestión de documentación destinada a la obtención de subvenciones –de carácter autonómico y/o estatal- para la rehabilitación, el ahorro energético, la adecuación a los parámetros de accesibilidad…
- Ayuda en la contratación de empresas externas, justificándose en todo caso su necesidad. Una gestión que incluye la solicitud y el análisis de ofertas económicas, y el asesoramiento a la propiedad en servicios como: estudio geotécnico, levantamiento topográfico, asesoría legal, contratista general de obra, etc.
- Interlocución entre la propiedad y otros agentes intervinientes (ayuntamientos, Demarcación de costas, carreteras, propietarios de terrenos colindantes, servicios externalizados…)
- Comunicaciones de estado de proyecto a la propiedad con periodicidad mensual y siempre que se entienda necesario.
- Cierre de obra y establecimiento de garantías.